Descrição:
AT: 123,43 m² - AC: 80,05 m²
Condomínio fechado com 40 sobrados semigeminados.
Acesso a porta social pelo corredor lateral (maior privacidade).

Salas de estar e jantar com piso em tacos de madeira e porta-janela aberta para o quintal dos fundos.
Cozinha americana, com balcão na divisória com a sala e porta-balcão voltada para o quintal dos fundos.
Lavabo sob a escada.
Escada com degraus revestida em madeira e guarda-corpo em ferro.
Hall íntimo com espaço para um pequeno escritório / mesa de trabalho.
Dois dormitórios, um deles com armários.
Banheiro com pia em granito, gabinete e box de vidro.
(Não possui aquecimento central de água - usa chuveiro elétrico)
Corredor lateral com acesso para lavanderia / quintal dos fundos.
Duas vagas descobertas de estacionamento, na frente da casa.
Quintal privativo no fundos, com:
Pátio ensolarado.
Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia, armários e toldo para fechamento lateral.
Área coberta adicional, com banheiro (pode ser adaptado como um terceiro dormitório - suíte externa térrea)
Lavanderia coberta com tanque e armário.

Valor de venda: 398.000,00
Valor do IPTU (2025): R$ 1.414,16 ano à vista ou 12 x de R$ 130,94
Valor do condomínio: (Mar/25) R$ 427,88
Permuta: Estuda propostas até 40% do valor.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite

CONSULTE: CON 305

TRIPEZ IMOVEIS
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www.tripezimoveis.com.br



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